Embedded Files
Gestión integral para que tu tiempo esté donde de verdad importa, no pendiente de tu alquiler vacacional
Una conversación para revisar tu caso, sin compromiso.
Cuando delegar deja de sentirse bien
Cuando delegar deja de sentirse bien
Delegar la gestión de una vivienda vacacional debería simplificar tu vida.
Pero muchos propietarios, con el tiempo, se encuentran con que:
- Su casa se gestiona como una más dentro de una cartera grande.
- Los problemas se resuelven tarde o sin el cuidado necesario.
- No siempre saben quién se aloja en su propiedad.
- Y, para colmo, las comisiones se comen la mitad de lo que genera.
Tu casa no debería tratarse como un número.
Una alternativa más cercana y responsable
Una alternativa más cercana y responsable
En Sura Villas trabajamos con una idea muy clara: para cuidar bien una propiedad, hay que gestionar pocas.
Por eso elegimos colaborar solo con un número muy limitado de villas en Alcudia y alrededores.
Esto nos permite implicarnos de verdad en cada casa, tomar decisiones con criterio y alinear toda la gestión con los intereses reales del propietario.
No prometemos volumen ni prisas.
Prometemos cuidado, implicación y una gestión pensada a largo plazo.
Un plan claro y sin riesgos
Un plan claro y sin riesgos
Cambiar de gestor no debería ser complicado ni estresante.
Por eso el proceso es simple:
1. Revisamos cómo se está gestionando ahora tu villa.
2. Te explicamos qué mejoraríamos, cómo y por qué.
3. Vemos si encajamos y si tiene sentido dar el paso.
Cómo gestionamos tu alquiler vacacional
Cómo gestionamos tu alquiler vacacional
Cada parte de nuestra forma de trabajar está pensada para que tu casa esté mejor cuidada, te dé paz mental y más ingresos.
Selección rigurosa de huéspedes
Selección rigurosa de huéspedes
No todo vale. Analizamos cada reserva y solo aceptamos viajeros que cuidan y respetan la casa. Menos sustos, menos desgaste y más tranquilidad.
Comunicación clara y transparente
Comunicación clara y transparente
Sabes en todo momento qué ocurre con tu propiedad. Decisiones explicadas, información clara y disponibilidad cuando la necesitas.
Comercialización directa
Comercialización directa
Gestionamos tu villa de forma directa, sin intermediarios que imponen condiciones o reducen márgenes. Más control sobre las reservas, los huéspedes y la estrategia.
Precios dinámicos y estrategia personalizada
Precios dinámicos y estrategia personalizada
Ajustamos precios según la demanda real, temporada, eventos locales y competencia directa. El objetivo no es llenar por llenar, sino encontrar el equilibrio entre ocupación, ingresos y cuidado de la vivienda.
Mantenimiento proactivo
Mantenimiento proactivo
Revisamos la vivienda de forma regular y actuamos con rapidez ante cualquier imprevisto. Así evitamos problemas mayores, mantenemos la casa en buen estado y preservamos su valor a largo plazo.
Modelo alineado al 100 % con tu éxito
Modelo alineado al 100 % con tu éxito
No cobramos mensualidades ni tarifas fijas. Nuestra comisión está ligada directamente al rendimiento de tu casa. Si funciona mejor y está bien cuidada, ambos ganamos.
Lo que dicen los propietarios con los que ya trabajamos
Lo que dicen los propietarios con los que ya trabajamos
QUÉ EVITAS Y QUÉ GANAS
QUÉ EVITAS Y QUÉ GANAS
Evitas:
✘ Falta de información y comunicación.
✘ Huéspedes problemáticos.
✘ Decisiones tomadas sin pensar en tu casa.
✘ Que tu villa sea “una más”.
Ganas:
✔ Trato cercano y responsable.
✔ Control real sobre quién se aloja.
✔ Estrategia adaptada a tu propiedad.
✔ Más tranquilidad y mejores ingresos.
El resultado
El resultado
Una casa bien cuidada, huéspedes seleccionados con criterio y la tranquilidad de saber que alguien se ocupa de todo con el mismo cuidado que tú, sin que tengas que estar encima.
Así debería sentirse delegar la gestión de tu casa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Vuestra forma de trabajar es para mí?
¿Vuestra forma de trabajar es para mí?
Lo es si…
✔ Quieres tranquilidad sin renunciar a la rentabilidad.
✔ Valoras el trabajo bien hecho y con visión a largo plazo.
✔ No quieres que tu propiedad sea una más entre cientos.
✔ Valoras el trato humano y profesional.
✔ Quieres flexibilidad y no estar atado por un contrato.
No lo es si…
✘ Buscas simplemente la opción más barata.
✘ Prefieres controlar cada decisión del día a día.
✘ Tu propiedad no está en buenas condiciones o no cumple con la normativa.
✘ Esperas maximizar ingresos sin invertir en el cuidado de la vivienda.
✘ No das importancia a la experiencia de los huéspedes.
Y está bien que sea así. Lo importante es que encajemos.
¿Trabajáis con contratos largos o permanencias?
¿Trabajáis con contratos largos o permanencias?
No. Queremos que te quedes porque estás contento, no por obligación. Si en algún momento no estás satisfecho, puedes irte con solo 30 días de aviso.
¿Qué tipo de viviendas gestionáis?
¿Qué tipo de viviendas gestionáis?
Nos especializamos en fincas, casas, chalets y villas con piscina privada en Alcudia, Pollença y alrededores.
¿Qué comisión cobráis?
¿Qué comisión cobráis?
Trabajamos principalmente con una comisión fija sobre los ingresos netos (después de las comisiones de las plataformas).
Este modelo alinea nuestros intereses con los tuyos: para que nosotros ganemos más, antes tienes que ganar tú más. No hay otra forma.
El porcentaje puede variar según el tipo de vivienda y el nivel de dedicación necesario, pero siempre está alineado con el valor que aportamos y los resultados que buscamos.
¿Ofrecéis un contrato con ingresos fijos garantizados?
¿Ofrecéis un contrato con ingresos fijos garantizados?
No, y te explico por qué eso es bueno para ti.
Entiendo lo que hay detrás de la pregunta: quieres saber que tu casa va a generar ingresos y que no habrá sorpresas. Esa necesidad es completamente legítima.
Pero la garantía de un pago fijo, en la práctica, no te da esa seguridad real. Te la quita.
Mallorca es un destino con una demanda altísima y consolidada. Las villas bien gestionadas se llenan. El problema no es si tu casa va a generar ingresos (eso está prácticamente garantizado por el mercado). El problema es cuánto de esos ingresos llegan realmente a tu bolsillo y cómo se gestiona tu casa para conseguirlos.
Con un contrato de garantía, la agencia se queda con todo lo que genere por encima de lo pactado. En temporada alta, ese diferencial puede ser enorme. Todo ese potencial que tiene tu villa (y que es tuyo) se lo queda otro.
Pero hay algo más importante que el dinero. Cuando una agencia tiene que cubrir un pago fijo cada mes, su único incentivo es llenar la casa. A cualquier precio y con cualquier huésped. No le importa si ese huésped cuida la propiedad, si respeta las normas o si deja la casa como la encontró. Eso no es su problema. Su problema es el número, no tu casa.
Nosotros no tenemos ese conflicto. Nuestra comisión está ligada directamente a lo que genera tu villa, lo que nos alinea contigo de verdad. Si tu casa va bien y está bien cuidada, ambos ganamos.
Por lo tanto, no te prometemos una cifra fija. Te prometemos algo mejor: una gestión que cuida tu casa y maximiza lo que te corresponde a ti.
¿Puedo trabajar con vosotros y con otras agencias al mismo tiempo?
¿Puedo trabajar con vosotros y con otras agencias al mismo tiempo?
No, trabajamos en exclusividad.
No para atarte, sino porque una estrategia clara y coherente solo funciona cuando hay una sola dirección. Múltiples agencias generan confusión, solapamientos y pérdida de control.
Nuestro compromiso es total y necesitamos lo mismo para que funcione.
Ahora mismo solo tenemos hueco para un par de casas más.
Ahora mismo solo tenemos hueco para un par de casas más.
Si tu villa encaja con nuestra forma de trabajar, este es el momento.
Si tu villa encaja con nuestra forma de trabajar, este es el momento.
Page updated
Report abuse